2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
30.2万円/㎡
前年比+3.1%
松山市
31.5万円/㎡
前年比+7.4%
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エイルマンション岩崎
愛媛県松山市岩崎町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,543万円
26.7万円/㎡
1,414
2,167
2,919
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,919万円
22.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
エイルマンション岩崎
2,490万円（26.1万円/㎡）/ 7階 / 95.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,490万円 | 26.1万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,220万円 | 24.9万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,320万円 | 26.0万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 28.8万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,080万円 | 27.8万円 | 3階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,990万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,420万円 | 27.2万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 2,200万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 29.2万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,830万円 | 29.7万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 30.2万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 31.2万円 | 7階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,350万円 | 31.4万円 | 3階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,470万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | エイルマンション岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 2,490万円 | 26.1万円 | 95.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,830万円 | 23.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/13 | グランディア会津 松山市会津町 | 三津浜駅1分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/13 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 本町六丁目駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 2,390万円 | 26.7万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サンティア空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅10分 | 2,130万円 | 19.9万円 | 107.22㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,050万円 | 23.0万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/07 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で3.1%上昇、松山市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は松山市の平均と比較して17.1%割安です。